Transactions immobilières

Récupérer son apport personnel en indivision : démarches et conseils

L’indivision est un régime juridique qui implique la propriété commune d’un bien par plusieurs personnes. Lorsqu’un indivisaire souhaite récupérer son apport personnel initial, c’est-à-dire la somme qu’il a versée pour l’acquisition du bien, il se retrouve souvent confronté à un…

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Estimez la valeur locative de votre bien pour fixer un loyer juste et compétitif

La détermination de la valeur locative d’un bien immobilier est une étape cruciale pour tout propriétaire souhaitant mettre son logement en location. Une estimation précise permet non seulement de maximiser le rendement locatif, mais aussi d’attirer des locataires de qualité…

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Que signifie une maison sous compromis pour l’acheteur ?

Le marché immobilier français est en constante évolution, avec des fluctuations de prix et des situations diverses. Parmi les options qui s’offrent aux acheteurs potentiels, les maisons « sous compromis » suscitent un intérêt croissant. Le concept, pourtant attractif à première vue,…

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Spécificités du bail pour un logement de fonction

Le logement de fonction, attribué par un employeur à un salarié, présente des particularités juridiques et pratiques distinctes d’un logement classique. Définition et contexte du logement de fonction Un logement de fonction est un logement mis à disposition d’un salarié…

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Différences entre caution et dépôt de garantie : ce qu’il faut savoir

Vous vous apprêtez à louer un logement et vous vous retrouvez face à deux termes qui vous semblent similaires : caution et dépôt de garantie. Mais attention, ces deux notions ne sont pas interchangeables et présentent des différences importantes qu’il…

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Éléments indispensables pour rédiger une promesse de vente immobilière solide

La promesse de vente est un élément crucial dans le domaine de l’immobilier. C’est le premier contact avec un client potentiel, l’occasion de le captiver et de le convaincre de choisir votre bien. Dans un marché concurrentiel, il est essentiel…

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Logement non décent : quels sont vos droits et recours en tant que locataire ?

Un logement non décent peut engendrer des conséquences négatives sur la santé, le bien-être et la sécurité des occupants. La loi protège les locataires contre les conditions de vie insalubres et leur permet de faire valoir leurs droits pour obtenir…

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Charges forfaitaires en location : avantages et inconvénients

Le marché immobilier français regorge d’offres de location, et choisir le bon logement peut s’avérer complexe. Parmi les points à ne pas négliger, les charges locatives tiennent une place importante. On entend souvent parler de charges forfaitaires, un système qui…

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Quelle est la durée idéale pour un mandat de vente exclusif ?

Vendre un bien immobilier est souvent un processus complexe, et le choix du type de mandat de vente peut s’avérer déterminant pour la réussite de la transaction. Le mandat de vente exclusif est une option privilégiée par de nombreux vendeurs,…

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Choisir un notaire à moirans : critères et recommandations

Moirans, ville dynamique de l’Isère, compte une population de 10 000 habitants et un marché immobilier en pleine effervescence. Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Moirans, il est crucial de choisir le bon notaire pour vous accompagner dans…

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